Deklaration: deklarera okvalificerade aktier och andelar



Deklarationstips för din deklaration Privatperson (fysisk person) Enskild näringsidkare (enskild firma) Handelsbolag och kommanditbolag Aktiebolag och ekonomisk förening Ideell förening Stiftelse Bostadsrättsförening Delägare i handelsbolag och kommanditbolag Inkomst från hobbyverksamhet Försäljning av värdepapper Försäljning av småhus Försäljning av bostadsrätt Försäljning av näringsfastighet Försäljning av näringsbostadsrätt Försäljning av övriga tillgångar Kvalificerade aktier och delägarrätter (3:12) Okvalificerade andelar i onoterade företag Försäljning av andel i handelsbolag/kommanditbolag Andelsbyte i näringsverksamhet för uppskov Överföring av periodiseringsfonder och expansionsfonder Försäljning av skalbolag Länktips	Deklaration: deklarera okvalificerade aktier och andelar Fysiska personer eller dödsbon som erhållit utdelning eller sålt okvalificerade aktier eller andelar i onoterade företag skall fylla i och lämna blankett K12. Delägare i en oäkta bostadsrättsförening skall också deklarera för sin andel på blankett K12. Okvalificerade aktier och andelar är aktier och andelar som inte är kvalificerade, kvalificerade aktier och andelar är aktier och andelar i ett fåmansföretag som ägs av en aktieägare som är verksam i fåmansföretaget i betydande omfattning. Utdelning på okvalificerade aktier och andelar skall till 5/6 beskattas i inkomstslaget kapital, om inte blankett K12 lämnas så måste utdelningen beskattas i sin helhet i inkomstslaget kapital. En fysisk person eller ett dödsbo som avyttrar (försäljning, byte, konkurs m.m.) en okvalificerad aktie eller andel skall deklarera för kapitalvinsten eller kapitalförlusten på sidan 1 i blankett K12. Kapitalvinsten beräknas som försäljningspriset med avdrag för försäljningsutgifter minus omkostnadsbeloppet. Omkostnadsbeloppet utgörs av anskaffningsutgiften för de okvalificerade aktierna eller andelarna beräknat enligt genomsnittsmetoden. Kapitalvinsten vid försäljning av okvalificerade aktier eller andelar skall till 5/6 beskattas som inkomst av kapital. En kapitalförlust skall till 5/6 tas upp som inkomst av kapital, kapitalförlusten som redovisas som inkomst av kapital är i sin helhet avdragsgill mot kapitalvinster på andra aktier men är endast till 70 % avdragsgill mot andra kapitalinkomster. På underskott av kapital får du skattereduktion med 30 procent om underskottet är högst 100 000 kr. Om underskottet av kapital är större än 100 000 kr är skattereduktionen 30 procent av 100 000 kr, dvs. 30 000 kr, plus 21 procent av den del av underskottet som överstiger 100 000 kr. En fysisk person eller ett dödsbo som är medlem i ett oäkta bostadsföretag innehar en delägarrätt som skall deklareras varje inkomstår på blankett K12. En bostadsrättsförening (ett bostadsföretag) kan anses vara ett privatbostadsföretag eller ett oäkta bostadsföretag. Ett privatbostadsföretag är en svensk ekonomisk förening (eller ett aktiebolag) vars verksamhet till minst 60 % består av att tillhandahålla bostäder som ägs av föreningen eller bolaget till de egna medlemmarna. En bostadsrättsförening (ett bostadsföretag) som inte är ett privatbostadsföretag är ett oäkta bostadsföretag. Utdelning på en delägarrätt och kapitalvinsten vid försäljning av en delägarrätt i ett oäkta bostadsföretag är skattepliktig i inkomstslaget kapital. En bostadsförmån till en medlem i ett oäkta bostadsföretag bekraktas också som utdelning och skall beskattas som inkomst av kapital. Ett oäkta bostadsföretag skall lämna kontrolluppgift till Skatteverket om lämnad utdelning. Eventuell bostadsförmån i ett oäkta bostadsföretag skall redovisas som utdelning varje år. Om föreningen bär huvudansvaret för reparation och underhåll av lägenheten skall bostadsförmånen beräknas som årsmarknadshyran på orten för jämförbar lägenhet minus månadsavgiften multiplicerad med 12. Om medlemmen bär huvudansvaret för reparation och underhåll av lägenheten skall bostadsförmånen beräknas som 90 % av årsmarknadshyran på orten för jämförbar lägenhet minus månadsavgiften multiplicerad med 12. En medlem som bär huvudansvaret för reparation och underhåll av lägenheten får alternativt beräkna bostadsförmånen som årsmarknadshyran på orten för jämförbar lägenhet med avdrag för faktiska utgifter för reparation och underhåll minus månadsavgiften multiplicerad med 12. Fram till och med inkomståret 2011 kan en viss del av utdelningen och kapitalvinsten avseende en delägarrätt i ett oäkta bostadsföretag vara skattefri enligt lättnadsreglerna. Lättnadsbeloppet (den del som är skattefri) beräknas som lättnadsunderlaget multiplicerat med 70 % av statslåneräntan den 30 november året före inkomståret. Den del av utdelningen som ryms inom lättnadsbeloppet är skattefri. Om en delägarrätt i ett oäkta bostadsföretag har bytt ägare under inkomståret får inte båda beräkna lättnadsbelopp under inkomstsåret utan endast den part som fått årets första utdelning. Lättnadsutrymme som inte utnyttjas under inkomståret får sparas till senare år. Lättnadsunderlaget är omkostnadsbeloppet för delägarrätten plus sparat lättnadsutrymme. Omkostnadsbeloppet är anskaffningsutgiften för delägarrätten såsom erlagd insats, erlagd upplåtelseavgift, inträdesavgift och kapitalskott eller erlagd ersättning för delägarrätten plus mäklarutgifter och kapitaltillskott. Omkostnadsbeloppet för en delägarrätt som är anskaffad före år 1991 får omräknas med indexregeln och omkostnadsbeloppet för en delägarrätt som är anskaffad före år 1992 får beräknas enligt kapitalunderlagsregeln. Utdelning som överstiger lättnadsutrymmet är skattepliktig i sin helhet i inkomstslaget kapital och skall tas upp i inkomstdeklaration 1. Erhållen hyra vid andrahandsuthyrning är skattepliktig i sin helhet i inkomstslaget kapital, avgifter till föreningen, beskattad bostadsförmån och utgifter för reparation och underhåll avseende uthyrningen är avdragsgilla i inkomstslaget kapital. Skuldränta på medlemmens lån avseende bostadsrätten är avdragsgill i inkomstlaget kapital. Försäljningen av en delägarrätt i ett oäkta bostadsföretag skall deklareras på blankett K12. Kapitalvinsten beräknas som försäljningspriset med avdrag för försäljningsutgifter minus omkostnadsbeloppet. Omkostnadsbeloppet är anskaffningsutgiften för delägarrätten såsom erlagd insats, erlagd upplåtelseavgift, inträdesavgift och kapitalskott eller erlagd ersättning för delägarrätten plus mäklarutgifter och kapitaltillskott. Utgifter för förbättringar av lägenheten får också medräknas i omkostnadsbeloppet till den del som de inte har dragits av tidigare. Fram till och med inkomståret 2011 får kvarstående sparat lättnadsutrymme efter avdrag för årets utdelning och till den del det avser de avyttrade andelarna dras av från kapitalvinsten. Sparat lättnadsutrymme får dock endast minska en kapitalvinst och inte öka en kapitalförlust. Vid försäljning av en andel i oäkta bostadsföretag medges inte uppskov med beskattning av kapitalvinst. Kapitalvinsten vid försäljning av en delägarrätt i ett oäkta bostadsföretag skall i sin helhet beskattas som inkomst av kapital. En kapitalförlust skall i sin helhet tas upp som inkomst av kapital, kapitalförlusten som redovisas som inkomst av kapital är i sin helhet avdragsgill mot kapitalvinster på andra aktier men är endast till 70 % avdragsgill mot andra kapitalinkomster. På underskott av kapital får du skattereduktion med 30 procent om underskottet är högst 100 000 kr. Om underskottet av kapital är större än 100 000 kr är skattereduktionen 30 procent av 100 000 kr, dvs. 30 000 kr, plus 21 procent av den del av underskottet som överstiger 100 000 kr.
Copyright 2009 © Deklarationstips.biz